Proprietatea dedublată – limită în exercitarea proprietăţii

Rezumat

Starea naturală a dreptului de proprietate este de a fi completă, singura stare în care dreptul este perpetuu. Atunci când prerogativele dreptului de proprietate sunt partajate prin act juridic, această stare nu poate fi decât temporară. Uneori, dreptul de proprietate este exercitat în mod limitat, deoarece transferul său de la o moștenire la alta este supus unui eveniment incert, alteori, deoarece părțile la actul juridic convin ca beneficiile economice ale proprietății să revină altcuiva decât proprietarului legal. Prezenta lucrare analizează proprietatea dedublată, o stare de proprietate în care coexistă două drepturi de proprietate asupra aceluiași bun, atât în forma tipică, cât și în cea atipică. Dacă în cazul proprietății dedublate tipice, ambii termeni ai binomului sunt proprietăți, iar unul dintre drepturi este în stare potențială, în timp ce celălalt este real, în varianta atipică, proprietatea este împărțită în proprietate juridică și proprietate economică. Proprietatea economică nu este un drept de proprietate, ci un drept asimilat unui drept de proprietate.