Discuţii despre înscrierile provizorii în cartea funciară efectuate în baza acordului părţilor

Autori

  • Dr. ALIN-ADRIAN MOISE Notar public – Camera Notarilor Publici Bucureşti Formator la Institutul Notarial Român

Cuvinte cheie:

land register, land registration, real estate sale, notary public

Rezumat

Acest material examinează măsura în care, într-un caz tipic de vânzare imobiliară în care prețul este plătit integral după data autentificării, înscrierea provizorie a titlului de proprietate al cumpărătorului în cartea funciară, prin acordul părților, ar putea fi o alternativă viabilă la rezervarea ipotecii legale asupra vânzătorului aflat în întârziere sau la stipularea unui gaj pentru neplata prețului. Ni se pare o posibilitate excelentă de a aplica articolul 898 alineatul (5) din Codul civil, ceea ce duce la o testare solidă a funcționalității acestei norme.
În cele din urmă, studiul discută ideea că legiuitorul permite atât înscrierile (sub rezerva justificării unei înscrieri provizorii anterioare), cât și înscrierile provizorii (directe) împotriva înscrierii provizorii în cartea funciară.

Biografie autor

Dr. ALIN-ADRIAN MOISE, Notar public – Camera Notarilor Publici Bucureşti Formator la Institutul Notarial Român

amoise[at]gmail.com

Notar public – Camera Notarilor Publici Bucureşti
Formator la Institutul Notarial Român

Publicat

26-02-2023 — Actualizat în 11-04-2023

Versiuni